申请菏泽市住房公积金贷款的贷款人应满足的基本条件是：

1、贷款申请人具有菏泽市城镇常住户口或有效居留身份，且有完全民事行为能力的自然人;

2、借款人的职业和收入稳定，近期内无大变化，信用良好，具备按期还本付息的能力;

3、借款人及所在单位已连续缴存公积金一年以上，并无支取记录;

4、借款人的住房公积金账户处于封存、冻结等非正常状态的，中心不予贷款;启封后又连续缴存12个月以上的，可以申请公积金贷款;

5、申请人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款和影响偿还能力的其他债务;

6、未付清购房款，已取得真实、合法、有效的购房合同;

7、已交纳首付款，且首付款符合以下要求;

8、申请人贷款额不足可追加一名共同借款人，共同借款人须是借款申请人三代以内直系亲属，且满足借款人的基本条件，与借款人负有同等的还款义务。

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