济南学区房有以下优质小区：

1. 保利天禧

位于济南市历下区核心区域，该小区环境优美，教育资源丰富。拥有一流的师资力量和先进的配套设施，成为许多家长追求的理想学区房。其地理位置优越，周边配套设施齐全，交通便利。

2. 伟东新都

伟东新都位于历城区，是济南知名的学区房小区。该小区的教育资源十分丰富，拥有从幼儿园到高中的全程教育资源，为家长解决了孩子从幼儿园到高中的教育问题。小区环境优雅，生活氛围和谐。

3. 银丰玖玺城

位于济南市高新区核心地带，银丰玖玺城拥有优质的教育资源。该小区学区房备受关注，许多家长为了让孩子进入优质学校而选择购买这里的房产。小区环境宜人，配套设施完善。

4. 华侨城锦绣泉山府

锦绣泉山府位于济南市历城区南部新区，作为学区房具有较高的教育价值。小区内部设施完善，绿化环境良好，临近多所知名学校，深受家长们的青睐。

济南的学区房主要集中在教育资源丰富的区域，如历下区、历城区和高新区等。这些小区不仅拥有良好的教育环境，还有完善的配套设施和优越的地理位置。因此，这些小区的学区房往往受到家长们的热捧。如果您对济南学区房有更多想了解的信息，建议咨询当地房产中介或教育部门。