商品房的店面使用年限一般是40年至70年。具体的使用年限可能会因地区、房屋类型和土地使用权性质等因素而有所不同。接下来将详细解释这一问题的答案。

商品房的店面使用年限主要受到土地使用权的影响。在中国，土地属于国有，个人或企业购买的是土地的使用权，而不是土地所有权。店面所在土地的使用权期限决定了店面的使用年限。通常情况下，商业用地的土地使用权年限为40年至50年，而综合用地的土地使用权年限为60年至70年。因此，商品店面一般在购买时会标明相应的使用年限。

此外，使用年限还可能受到房屋类型和开发商设定的影响。有些特殊类型的房屋可能存在不同的使用年限规定。开发商在开发商品房时也会根据国家相关规定设定具体的土地使用权年限，并在房屋买卖合同中明确标注。购房者应在购买时详细了解合同条款，以确保自身权益。

最后，当商品店面的使用年限到期时，根据相关法律法规，土地使用权可以进行续期。具体的续期方式和流程可能因地区而异，购房者应提前了解当地政策，以便在需要时及时办理续期手续。

总之，商品房的店面使用年限一般为40年至70年，具体年限取决于土地使用权性质、房屋类型和地区规定。购买者在购买时应详细了解相关条款和政策，以确保自身权益。