淮安当前的房价水平整体上处于相对较高的状态。随着城市化进程的加速，作为稀缺资源的商品房，其价格变动趋势与时间点无关，始终处于上升阶段。国家实施宏观调控，目的并不在于压制房价，而是在于引导房价合理上涨，旨在防止房地产泡沫的形成。根据当前数据，每年的商品房缺口高达约500万套，这直接表明了房价难以出现大幅下降的可能性。

许多人对宏观调控产生了误解，误以为调控的目标是使房价下降，实则不然。宏观调控旨在实现市场的稳定，促进房地产行业的健康发展。在这个背景下，适时出手购房成为明智之举，切勿被市场上所谓的专家言论所左右。这些专家在呼吁房价将下降的同时，他们的实际行为却与言辞相悖，他们在疯狂地购房，而非给出理性建议。

因此，对于淮安当前的房价情况，我们应理性看待。在城市化进程中，稀缺的优质房源将导致房价上涨。宏观调控旨在引导市场健康发展，并非压制房价。鉴于当前的供需状况，预计房价短期内难以大幅下降。适时购房，不仅符合个人居住需求，亦是在当前市场环境下做出的明智选择。在面对专家言论时，需保持理性判断，避免受其误导。