楼房按揭贷款一般需要1个月到3个月之间下款。

楼房按揭贷款的下款时间因多种因素而异。以下是详细解释：

1. 提交贷款申请并审核：购房者在签订购房合同后，需向银行提交按揭贷款申请。银行会核实购房者的征信、收入证明和其他相关材料。这一过程的耗时取决于银行的审核效率及申请人提交材料的完整性。一般情况下，这个阶段的耗时在一周左右。

2. 抵押登记和审批：审核通过后，购房者需将所购房屋的产权证明文件抵押给银行。银行会进行抵押登记，并再次审批贷款申请。此过程通常需要一定时间来完成相关的登记和审批手续。

3. 放款：完成上述所有流程后，银行最后会发放贷款。这个步骤通常在最后，也是下款时间最长的环节。但一旦贷款发放，就意味着购房者正式开始了还款周期。不同的银行在这方面的效率会有所不同，因此具体下款时间也会有所差异。一般来说，整个流程完成后，大约需要一个月到三个月的时间。某些特殊情况如政策调整、银行贷款额度紧张等可能会延长下款时间。

总之，楼房按揭贷款从申请到审核再到最终下款需要一定时间，期间购房者需耐心等待并配合银行完成所有流程。购房者可以咨询贷款银行的工作人员了解具体的下款时间以及需要准备的材料，确保流程顺利进行。