房屋抵押贷款的贷款期限通常为5至30年。

房屋抵押贷款是一种常见的贷款方式，其贷款期限取决于多种因素。以下是对这一问题的详细解释：

1. 贷款期限范围：房屋抵押贷款的期限不是固定的，根据不同的贷款人和金融机构，期限可能会有所不同。一般来说，贷款期限可以是几年到几十年不等，常见的是5至30年。

2. 评估因素：贷款期限取决于借款人的信用状况、还款能力、房屋价值以及贷款用途等多个因素。金融机构会综合考虑这些因素来评估借款人的风险，从而确定贷款期限。

3. 利率与期限关系：通常情况下，贷款期限越长，利率可能会相应提高。这是因为长期的贷款涉及更大的风险和成本。但也有一些金融机构会提供固定利率的房屋抵押贷款，这种情况下贷款期限和利率的关系可能会有所不同。

4. 选择合适的贷款期限：借款人应根据自己的需求和财务状况选择合适的贷款期限。较短的贷款期限意味着较低的利息支出，但每月还款额会较高；较长的贷款期限则能降低每月还款压力，但同时也会增加整体利息支出。

办理房屋抵押贷款时，借款人应充分了解不同金融机构的贷款政策、利率和期限，选择最适合自己的贷款方案。同时，在还款过程中，借款人应按时还款，避免逾期造成的不良影响。