1、住房公积买多久能打折

根据住房公积金管理条例，个人缴存住房公积金连续12个月以上（含12个月）且当年未发生提取住房公积金的行为的，购买首套自住房可以享受住房公积金按揭贷款利率打九折的优惠政策。

也就是说，只要个人连续缴存住房公积金不少于12个月，并符合其他条件，就有资格申请住房公积金贷款利率打折。

2、符合住房公积金贷款利率打折的条件

根据《国家住房公积金管理条例》，符合以下条件之一，可以享受住房公积金贷款利率打折优惠：

（1）连续缴存住房公积金不少于12个月，并当年未提取住房公积金的个人家庭购买首套住房；

（2）缴存住房公积金连续24个月及以上（含24个月），并当年未提取住房公积金的个人家庭购买二套及以上住房。

3、住房公积金打折利率计算

对于符合条件的个人家庭购买首套住房，住房公积金贷款利率为基准利率的九折；

对于符合条件的个人家庭购买二套及以上住房的，住房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍，即比首套房略高0.1个百分点。

4、住房公积金贷款利率的基准利率

中国人民银行制定的同期限贷款基准利率为住房公积金贷款利率的基准利率，即同期限贷款基准利率的1.1倍左右。

具体来说，对于5年及以下期限的住房公积金贷款，其基准利率为同期限贷款基准利率乘以1.1倍；对于5-30年期限的住房公积金贷款，其基准利率为同期限贷款基准利率乘以1.2倍。