新房预告证一般需要3到6个月不等的时间才能办理下来。具体时间因地区、政策等因素而异，还需结合实际情况判断。下面将详细介绍影响办理预告证时间的因素以及大致的流程。

首先，新房预告证的办理时间受到地区政策和相关机构工作效率的影响。不同地区在办理预告证时的流程、审批时间等方面可能存在差异。在一些地区，由于政策明确、流程简单，办理时间可能相对较短。反之，如果政策调整或者流程复杂，办理时间可能会延长。

其次，开发商提交材料齐全和准确程度也会影响预告证的办理时间。开发商在办理预告证前需要提交一系列材料，包括规划许可证、土地使用证、房屋预售许可证等。如果材料齐全且准确无误，办理过程将更为顺利。反之，如果材料缺失或需要反复补充，会延长办理时间。

此外，房屋登记机构的工作量也是影响预告证办理时间的一个因素。在购房旺季或城市重点发展区域，房屋登记机构的工作量可能较大，办理预告证的时间也会相应延长。

大致的办理流程如下：开发商提交相关材料给房屋登记机构，然后经过审核、公示等流程，最后颁发预告证。这期间可能需要一段时间来整理和审核材料，进行相关的审批工作。

总的来说，新房预告证的办理时间是一个综合多种因素的结果。购房者可以咨询开发商或相关机构，了解当地的具体政策和流程，以便更好地掌握办理时间。同时，建议购房者提前做好准备，确保提交的材料齐全且准确，以加快办理进程。