房产交易完成后，一般3周到一个月能拿到钱。具体的款项包括两部分，即下定定金和银行贷款部分。关于定金部分，通常在签订购房合同后立刻支付定金给卖家，这个流程比较快。至于贷款部分，则取决于贷款方式的不同有所差异。下面详细介绍几种情况：

首先，关于全额交易的情况。如果买家是全额支付购房款，不涉及贷款环节，那么在完成房屋过户后，只要买家和卖家达成协议并完成签字手续，通常一周左右的时间买家就可以拿到房子所有权并完成全部资金的交付。这个过程中包括中介在内的操作环节要尽量缩短，这样才能让双方更快速拿到交易资金。如若过程一切顺利并且房东允许押少量尾款，购房一周后可取得房产成交的尾款，扣除押尾的余额会直接付给卖家。此外，具体的收款时间也取决于房屋交易的流程以及当地的交易习惯等。如果交易流程复杂或者当地习惯较为保守，可能会稍微延长收款时间。不过一般情况下，整个交易流程都会在一个月以内完成。对于贷款买房的情况，如果交易房产涉及贷款环节，无论是买家还是卖家都需要关注贷款的放款时间。一般情况下，贷款银行会将款项直接打入卖家的账户。整个过程可能涉及到房屋评估、贷款审批等环节，相对会慢一些。如果选择商业贷款而非公积金贷款，并且已经完成了过户交易手续和相关抵押登记手续，银行会在大约一周到半个月的时间内发放贷款到卖家账户上。如果选择公积金贷款，时间可能会稍长一些，大约一个月左右可以到账。在这个过程中需要注意各种交易文件的准备和审核时间，以确保资金能够及时到账。

因此不论是全款交易还是贷款买房交易的情形下购房者需要注意准备好各种文件并配合好各种交易流程的进展从而尽快完成资金交付并避免不必要的纠纷和风险。同时在整个过程中也要注意保护自己的合法权益和利益安全。希望以上内容对您有所帮助。