只要房东发出招租的信息，或者是说前租客转租的信息你都可以直接入住了。

应该是三个月，因为房子需要收拾，刷刷房，年轻人住要装修一下，老年人住简单装饰一下，因为别人住的房子，不收拾，心里觉得不舒服，而且和自己的习惯和摆设都看着不顺眼，所以我认为至少三个月为好。

一般搬家是要提前半个月告知租房人的，这样人家才会有充足的时间找到落脚之处的，如果你不提前通知租房人哪别人也回告你违约吧，一般在租房协议里就会写到这一点，你如果没有到合同期上的时间要提前收回房子就要提前一个月或半个月告知租房人。

租房签约一般是给两天左右的时间，作为一个搬家的时间。

所以一般会在合同里面约定好他要的这个租金会从两天以后开始算起，这样的话既减少了麻烦，也为租客省了一点。