武汉房子拿到不动产权证后，一般随时可以卖。

武汉的房产市场受到政策和市场的影响，对房产交易的限制主要依据的是相关政策而非房屋的年限。比如限售政策，其目的是限制投机炒房，通常会对购房者在获得不动产权证后一定时间内转售进行约束。当武汉不存在具体的限售政策或政策变更要求时，一般来说拿到房屋的不动产权证就可以进行房屋买卖交易。具体的交易流程和条件还需咨询当地房地产管理部门或中介机构了解。另外，还需考虑房屋的具体状况和市场行情等因素对交易的影响。因此，武汉房子可以卖的时间主要取决于政策和房屋相关手续是否齐全，而不是具体的房屋使用年限。当取得不动产权证书时，便可以了解是否符合相关政策和手续要求进行交易。但在交易过程中还需要仔细了解和遵循房地产市场的交易规则和流程。

以上内容仅供参考，具体的房屋交易规定可能会因政策变动而有所调整，建议咨询当地房地产管理部门获取最新信息。