房贷下来后多久拿到房产证

对于大多数购房者而言，房贷是购房的必要条件。在购房贷款的过程中，当借款人向银行提供完所有贷款申请资料并经过审核后，银行批准贷款，然后银行将签发贷款合同，接着借款人就可以开始买房了。

1、审批时间影响拿到房产证的时间

房贷下来后，银行会将贷款发放给开发商或房屋二手交易的卖方，卖方收到款项之后才能把房子交付给购买者。银行放贷之前需要审核借款人的身份信息、收入等资料，这个过程在不同银行所需的时间不同。通常情况下，银行会在1-2个工作日内完成审核，如果申请材料完整、真实，时间会更快。

审批时间长短直接影响到贷款和房产证的办理，一般情况下审批时间越长，拿到房产证的时间就会越晚。

2、购房人办理相关手续的速度

房贷下来后，银行会将贷款放款到开发商或卖方的账户中，开发商或卖方会向购房人交付房屋的所有权证书和房产证。因此，谁先填好相关手续，谁就能先拿到相应的证书。

购房人需要向银行提供一些必要的文件，比如购房合同、身份证、银行卡等，同时购房人也需要到房管局或公证处开具相关证明。如果购房人不具备办理这些手续的知识，也可以委托专业的中介来办理，这样可以避免因办理不合规导致的拖延时间。

3、房管局和公证处的审批时间

银行放款后，房管局和公证处需要审核房屋所有权是否符合规定。房管局和公证处的审核时间因地区和政策的不同而异，一般情况下需要7个工作日左右，但也有可能需要更长的时间。购房人在拿到贷款后尽快完成房产证的办理手续，可以加速出具房产证的时间。

4、加急办理可否影响时间

有些地方提供房产证加急办理服务，但是手续繁琐，需要缴纳额外的费用。如果购房人需要加急办理房产证，通常需要与房管局或公证处协商，并根据当地规定，缴纳相关费用。

加急办理虽然能够缩短办理时间，但必须满足当地相关规定，费用也会增加。

总结

综上所述，拿到房产证的时间因地而异，一般情况下需要1-3个月不等。购房人需要了解当地相关规定，尽快完成所需手续并与房管局或公证处沟通，同时可以通过加急办理等方式来尽快拿到房产证。