自住房下本时间一般为1-3年。

自住房的下本时间取决于多个因素，包括地区政策、市场供需状况、开发商因素等。一般来说，在楼市调控政策稳定的情况下，自住房的下本时间相对较短。以下是关于自住房下本时间的

1. 地区政策的影响：不同地区对于自住房的政策存在差异，包括购房资格、产权归属等方面。这些政策对于自住房的下本时间具有一定的影响。在某些地区，政府为了鼓励自住房建设，可能会出台相关政策缩短下本时间。

2. 市场供需状况：市场供需关系是影响房价和下本时间的重要因素之一。如果自住房市场供应充足，需求较大，那么下本时间可能会相对较短。反之，如果供应不足，下本时间可能会延长。

3. 开发商因素：开发商的资质、开发进度以及项目规模等都会对自住房的下本时间产生影响。一般来说，大型开发商、资质较高的开发商在项目开发和交付方面更为规范，下本时间相对较短。此外，项目规模也会影响下本时间，大型项目的开发周期往往较长。因此购房者应根据自己的需求以及地区情况，合理选择购房对象和开发区域，并时刻关注房地产市场动态和政府部门的相关政策，以了解购房相关资讯和政策调整信息。希望这些信息有助于更好地理解和把握自住房下本时间的问题。同时请注意，具体的下本时间还需根据当地政策和市场状况来确定。如需更详细的信息，建议咨询当地的房地产专业人士或相关政府部门。