二手房交易分四步:

1.你实地看房.

2.签订买卖合同,同时付定金.

3.测量.出新业主的名字.

4.到当地国有局提交资料进这交易过户.(付一半以上的房款)(城区一般15个工作日内,镇区30个工作日)

5.国土通知交相关税收,(去国有拿资料到税局核税,交税)

6.交税后将税单交返国土局等拿新房产证.

7.通知拿证.交易完成.

8.如果贷款的话将新房产证拿去按揭低压贷款.