期房房屋抵押后，一般1-3个月左右会放贷。具体放款时间会因不同因素产生差异。

一般来说，完成期房抵押后，银行会在一定时间内完成贷款发放。这个流程包括：

1. 评估与审批。借款人提交申请后，银行会评估其信用状况和抵押物的价值。这个过程通常需要一定的时间，以确保评估的全面性和准确性。一旦审批通过，银行会进入放款阶段。

2.抵押登记和放款。在审批通过后，借款人需要与银行一同办理抵押登记手续。这个步骤也是确保贷款流程合法性和合规性的重要环节。登记完成后，银行通常会较快地发放贷款，一般会在一个月左右完成放款。

3.其他影响因素。实际放款时间可能会受到一些其他因素的影响，比如政策变化、银行内部流程等。这些因素可能会导致放款时间延长。因此，借款人在申请贷款时，应充分考虑这些因素，并做好相应准备。

总的来说，期房房屋抵押后的放贷时间大致为1-3个月，具体取决于银行的处理速度和相关流程。借款人在申请贷款前，应了解并熟悉相关流程，以便更好地掌握贷款发放的时间节点。