凡事要换位思考，如果你是房东，接到房客退租通知，又找好了新房客签好协议，之后原房客反悔你怎么办。原房客退租，说明不稳定，反悔，说明没信用。劝你还是算了吧。如果诚心续租，支付房东和新房客的违约金，加大租房保证金，再说说好话，或许有回转的余地。