根据我国的相关规定，2024年上海购买房屋的条件如下：

1. 非上海市户籍居民家庭：需连续缴纳至少5年的社会保险才有购房资格。夫妻双方中只要有一方是上海户籍，就可以购买住房。上海的购房政策通常是限购的。

2. 个人所得税和社保年限：对于非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限，要求连续缴纳满5年才有资格在上海购房。企业购买的商品房再交易时，需满3年，且若交易对象是个人，须遵守限购政策。

3. 个人住房贷款管理：对于已拥有一套住房的居民家庭，若为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付比例不低于50%。购买非普通自住房的首付比例不低于70%。购房人需承诺首付款为自有资金，违反承诺将被记录为失信行为，并纳入本市公共信用信息服务平台。

4. 公共租赁住房和共有产权保障住房政策：加强公共租赁住房和共有产权保障住房的供应管理，确保人才公寓住房的筹措，并开展新一批次共有产权保障住房的申请受理工作。

5. 商业贷款：首套住房认定标准为家庭名下在沪无住房，且在全国范围内无住房贷款记录。首付比例需达到35%以上。二套住房认定标准为家庭名下在沪已有1套住房或在沪无住房但在全国范围内有住房贷款记录，首付比例分别不低于50%和非普住房不低于70%。

6. 公积金贷款：正常缴存住房公积金，并购买上海市区城镇具有所有权自住住房的职工家庭可以申请上海公积金贷款。公积金贷款的限贷情况包括非在沪缴纳公积金的在职职工、连续缴存公积金少于6个月、夫妻双方有正在受理中的公积金贷款或还款、家庭名下在沪已有1套住房且人均面积不足、家庭名下在沪已有2套以上住房、家庭名下在沪有公积金贷款在还或有2次以上公积金贷款记录。公积金贷款额度不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数、房屋总价款比例、还款能力确定的贷款限额，以及最高贷款额度。

综上所述，非沪籍首套房购买者必须连续缴纳至少5年的社保才有资格购房；若夫妻双方有一方是沪籍，则可购买首套房，第二套房需要提供5年社保或个税证明；夫妻双方均为沪籍人士。