小区买房使用权一般为70年。

详细解释如下：

在中国，小区买房通常指的是购买住宅用地的使用权。根据现行法律规定，住宅用地的使用权期限为70年。这意味着购买小区房屋后，您拥有该房屋70年的使用权。在这70年内，您可以自由使用、居住或者出租该房屋，并承担相应的物业管理费用和其他相关费用。

值得注意的是，70年的使用权是针对土地而言，而不是房屋本身。在土地使用权期限内，房屋的所有权属于业主，即购房者。当土地使用权期限届满后，根据相关法律法规，可能需要支付一定比例的土地使用权出让金以延续使用权。

另外，购买小区房屋时，除了了解土地使用权期限外，购房者还应关注房屋的产权情况、房屋质量、周边配套设施以及物业管理水平等因素。这些因素直接关系到居住品质和生活便利性。

综上所述，小区买房的使用权一般为70年，是指对土地的使用权期限。购买房产时，除了关注使用权期限，还应综合考虑其他因素，以确保自己的购房决策符合需求和预期。