温州商业房产过户费用根据具体情况有所不同，大致包括以下几部分：契税、增值税、个人所得税和交易手续费等。具体金额需根据房产的具体情况计算。以温州某商业房产为例，假设该房产总价为200万，可能涉及的过户费用如下：

一、答案：

温州商业房产过户费用大致在数万元左右，具体金额需要根据房产的具体情况计算。

二、详细解释：

1. 契税：根据温州现行政策，商业房产契税通常为总房款的3%至5%。以总价为200万的商业房产为例，契税大约在6万至10万之间。

2. 增值税：如果房产已满两年，通常可以免征增值税；若未满两年，则需缴纳增值税，税率为差额的5.6%。假设购买价格与原价有差额，需计算差额后的增值税。

3. 个人所得税：温州的商业房产个人所得税通常为盈利部分的20%。如果房产已经持有一定时期并盈利，需要支付这部分税费。同样以盈利部分为基准进行计算。

4. 交易手续费及其他费用：此外，还有登记费、评估费、印花税等较小额度的费用。这些费用虽小，但也是过户总费用的一部分。

综上所述，温州商业房产过户的具体费用需要根据房产的具体情况计算，大致费用可能在数万元左右。建议在过户前咨询专业机构或相关部门，获取更准确的费用计算。