澳门小区的手续主要包括购房手续和入住手续。

一、购房手续

1. 签订购房合同：购买澳门小区房产，需与开发商签订正式的购房合同，明确双方权益。

2. 支付房款：签订合同后，按照合同约定支付房款，可选择一次性付款或按揭贷款。

3. 办理房产证：完成房款支付后，可办理房产证，这是房屋产权的法定证明。

二、入住手续

1. 物业交接：购房完成后，开发商会进行物业交接，提供房屋钥匙和相关物品。

2. 办理业主卡：入住后需办理业主卡，方便进出小区及缴纳相关费用。

3. 装修申请：如需装修，需向物业提交装修申请，并按照相关规定进行装修。

详细解释：

购房手续中，签订购房合同是非常重要的一步，这涉及到买卖双方的权利和责任。在澳门，购房合同需遵循相关法律法规，并由专业律师进行审核。支付房款后，开发商会出具相关收据并办理房产证，确保购房者拥有合法的产权。

入住手续中，物业交接是购房到居住的过渡环节。开发商会移交房屋钥匙、房屋质量保修卡等重要物品。同时，购房者需要了解小区的各项规章制度，并办理业主卡。如果需要装修，还需向物业提交申请，确保装修符合相关规定，以保障小区的整体环境和安全。

完成以上手续后，购房者即可在澳门小区合法居住。如有其他需求或问题，可咨询开发商或物业管理人员。