因为是期房，没有产权证 不能过户。

如果现在要卖的话 买卖双方做公证，等产权证下来后 再过户。

如果你是贷款买的，流程更复杂一些。

安心的去找中介就可以，

你把你的情况说清楚后

中介会详细的给你分析流程。