1、租赁周期的类型

租赁周期一般分为长租和短租两种类型，长租一般是指铺面出租时间超过1年以上，而短租则是指出租时间不会超过1年，一般会根据租户的需求来统计出租时间。

在一些大城市中心地带，长租优先的情况更为普遍，而在商业环境相对较差的城市中，短租则是更为常见的选择。

2、租赁时间的灵活性

出租时间的长短一般都会在签订租约时就约定好，但如果双方同意可以在租赁期间解除租赁关系，也可以在租赁期满后进行续约，从而实现出租时间的灵活性。

部分地段的铺面出租市场中，特别是位于商圈中央的店铺，往往存在更多的灵活性，出租方会根据市场需求进行灵活的价格调整，同时充分考虑到租户的需求，制定更加灵活的租赁方案。

3、信誉度和历史记录的影响

在租赁市场中，租户的信誉度和过去的历史记录对于铺面出租的起租时间也会产生影响。一些品牌知名度高，信誉良好的企业可以更容易地取得铺面出租方的认可，被优先考虑。

同时，企业是否有铺面出租的历史记录也是判断其能否获得更为优惠出租价格的重要因素，一些历史记录良好，租赁期满有良好的评价的品牌或企业则更有可能获得更短的起租时间并取得较好的出租价格。

4、市场需求和经济环境的影响

市场需求和经济环境的变化也是铺面出租起租时间的重要决定因素，一些经济较好的城市或商业圈的需求增长迅速，租户也更有支付租金的实力，从而加速了铺面出租的起租流程。

而在一些经济水平相对较低的城市或商业圈，需求可能相对较低，导致铺面出租需要更加积极地寻找租户，在这种情况下，铺面出租的起租时间也可能更加灵活。