买二手房办商贷面签后多久能批贷

在买二手房时，很多人会选择办理商业贷款，因为这种贷款方式有利于分期还款，缓解一次性支付房款的压力。但是，很多人担心的问题是，办完商贷的面签后，需要等待多长时间才能得到批贷结果呢？下面从几个方面进行详细阐述。

1、银行审核时间

办理商贷需要到银行进行面签和审核，还需要提交一定的材料。银行的审核时间一般在5-20个工作日，具体的审核时间根据银行的工作情况和客户提交的材料情况而定。如果银行的工作人员审核过程中发现了问题，那么银行需要更长的时间来处理这些问题。

2、客户提供材料的速度

很多人在办理商贷时，需要提供大量的资料，如个人身份证明、工作证明、财务证明等等。如果客户能够很快地提供这些材料，银行审核时间自然就能缩短。因此，客户在办理商贷前，应该提前准备好相关资料，这样能够加快银行审核的速度。

此外，银行还有可能会要求客户提供一些其他的资料，如购房合同、卖方的身份证明等等，如果客户能够在要求提供这些材料时快速响应，也会加快商贷审核的速度。

3、银行的贷款额度和利率政策

在办理商贷时，银行会根据客户的个人情况给出相应的贷款额度和利率政策。如果客户的个人信用较好，银行给出的额度和利率政策可能会更加优惠，审核速度也会相应加快；如果客户的信用记录不佳，银行审核和放款速度就可能会变慢。

4、放贷银行的业务繁忙程度

银行在放贷的同时，还需要处理其他业务，如理财、信用卡等等。如果这些业务繁忙，银行审核和放款的速度也会变慢。因此，客户在办理商贷时，需要选择银行的业务相对繁忙程度比较低的时间段，这样能够加快审批和放款的速度。

总结

综上所述，买二手房办商贷面签后多久能批贷，主要取决于银行审核的速度、客户提供材料的速度、银行的贷款额度和利率政策、以及放贷银行的业务繁忙程度等因素，具体时间需要结合个人情况和银行业务状况而定。因此，在办理商贷时，客户应该提前做好准备，如提前准备好所需的材料、选择不太繁忙的时间段等，从而加快银行的审核速度。