物业公司进入小区需要遵循一系列程序，确保服务的合法性和有效性。首先，物业服务企业必须取得相应的资质证书。其次，与房地产开发企业或业主委员会协商确定服务标准及费用，并签订正式的物业服务合同。接着，在签订合同后的一个月内，向物业主管部门进行备案。此外，还需将收费标准报送物价部门审批，并获得批复。

在提供服务的过程中，物业公司应致力于提供高质量的物业服务，以满足业主的需求和期望。收取物业服务费时，应根据合同约定执行，并向业主提供正规的财务票据。

物业公司进驻小区通常有以下几种方式：首先是协议方式，这通常适用于自有产权、政府捐赠建设或具有保密、安全要求的项目。其次是邀请招标方式，适用于投标人数少于规定数量或小区规模较小的情形。最后是公开招投标方式，当小区建筑面积达到一定标准时，必须采用此方式。

总之，物业公司进入小区必须遵循法定程序和原则，严格按照合同执行，确保管理规范、高效，为业主创造一个和谐、宜居的生活环境。

【法律依据】《物业管理条例》第二十一条规定，建设单位在业主、业主大会选聘物业管理企业前，应签订前期物业服务合同。第二十二条规定，建设单位在物业销售前应制定业主临时公约，并保障物业买受人的合法权益。第二十三条规定，建设单位应将业主临时公约明示给物业买受人，并要求买受人在签订物业买卖合同时对遵守公约做出书面承诺。