贷款期限

贷款期限应同时满足以下条件：

贷款期限不低于1年，不高于30年。

贷款期限=国家规定退休年龄－主借款人实际年龄－1。

贷款额度

贷款额度应同时满足以下条件：

不低于1万元，购买首套首贷住房的不高于50万元×倍数【“楚才卡”A卡，“楚才卡”B卡，“宜才卡”：B、C、D类人才，E类人才，F类人才，F类人才】。

购买首套首贷住房的不超过购房总价的80%。

不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度【“楚才卡”A卡，“楚才卡”B卡，“宜才卡”：B、C、D类人才，E类人才，F类人才，F类人才】。

贷款额度=｛[借款人月缴额÷借款人月缴存比例]－所有借款人未结清贷款每月偿还金额｝×0.35×12个月×贷款年限×倍数。

不高于按照公积金月缴存额确定的贷款额度【“楚才卡”A卡，“楚才卡”B卡，“宜才卡”：B、C、D类人才，E类人才，F类人才，F类人才】。

借款人为在单位缴存公积金的，可贷额度综合以上第、、项限额后取最低值。

借款人均为灵活就业人员的，可贷额度综合以上第、、项限额后取最低值。

主借款人及其他共同借款人有一方在单位缴存公积金且连续、按时、足额缴存可以参与贷款额度计算的，可贷额度综合以上第、、项限额后取最低值。未参与贷款额度计算的，可贷额度综合以上第、、项限额后取最低值。

主借款人为灵活就业人员的，其他共同借款人未缴存公积金的，可贷额度综合以上第、、项限额后取最低值。