车位不动产的使用年限一般为70年。

车位不动产的使用年限与住宅土地的使用年限一致。在中国，住宅土地的使用权通常为70年。因此，与住宅相关的车位、车库等附属设施的使用权也是70年。这意味着购买车位不动产的业主在70年的期限内拥有该车位的使用权。

当购买车位时，一定要查看相关的产权证明和土地使用权证书，确保车位的合法性和使用年限。同时，也要了解所在地区关于车位使用的相关规定，以免在使用过程中出现不必要的纠纷。

此外，值得注意的是，车位不动产的年限是指使用权的期限，而非租赁期限。购买车位后，业主享有的是该车位的长期使用权，而非简单的租赁关系。这也意味着在到期之后，一般情况下，只要符合法律法规的规定，业主可以继续使用该车位。但具体的续期方式和政策可能会因地区而异，因此在使用前应详细了解当地的相关政策。

综上所述，车位不动产的使用年限一般为70年，购买时需要注意查看相关证明文件，了解当地规定，以确保自身的权益。