买楼需要办理的手续包括：购房资格审核、签订购房合同、办理贷款手续、办理房屋登记手续。

1. 购房资格审核：

购买楼房前，通常需要进行购房资格审核。这一步主要是核实购买者是否符合当地的购房条件，包括户籍、社保缴纳情况、房产拥有情况等。这一步骤因地区而异，有的地区可能不需要。

2. 签订购房合同：

购房资格审核通过后，接下来就是与开发商签订正式的购房合同。购房合同是买卖双方达成交易的重要法律依据，需要仔细核对合同中的各项条款，确保无误后签字。

3. 办理贷款手续：

如果购房者选择贷款购房，那么在签订购房合同后，需要前往银行或其他金融机构办理贷款手续。这一步包括提供相关的贷款材料，如收入证明、征信报告等，并等待银行审批。

4. 办理房屋登记手续：

完成购房后，需要到当地的不动产登记机构办理房屋登记手续，俗称“过户”。这一步是房屋产权转移的关键环节，包括提交相关证件、申请登记、缴纳相关税费等。完成登记后，购房者将正式成为房屋的主人。

以上即为购买楼房所需要办理的基本手续。每一步都需要购房者仔细操作，确保手续齐全、合法。如有任何疑问，建议咨询专业人士或相关部门。