天津新房房本下来的时间一般在房屋交付使用后的三到六个月内。以下是

1. 房本办理流程：在天津，购买新房后，通常需要办理房本，即房屋产权证书。这一流程涉及多个步骤，包括提交购房合同、身份证明、房屋交付证明等相关文件，以及支付相应的税费。一旦这些流程完成，就可以进入房本制作阶段。

2. 制作与审核时间：房本的制作需要一定时间，制作完成后，还需经过相关部门的审核。这个过程涉及对房屋产权的核实，以及对房本内容的审查。确保无误后，房本才会正式发放给购房者。

3. 交房后的时间节点：在房屋交付使用后，购房者开始装修或入住，开发商会开始办理房本的申请手续。这个过程通常需要一段时间，具体时间取决于开发商的效率和相关政策。通常情况下，这一过程会在房屋交付后的三到六个月内完成。但这也受到多种因素的影响，如政策变化、开发商的财务状况等。因此，购房者应与开发商保持沟通，了解最新的办理进展。

4. 特殊情况：在某些特殊情况下，如遇到政策调整或开发商内部问题，房本的办理时间可能会延长。在这种情况下，购房者应密切关注办理进度，并及时与开发商沟通解决问题。

总之，天津新房房本一般在房屋交付后的三到六个月内下来。但具体时间会受到多种因素的影响，购房者应与开发商保持沟通，确保房本办理顺利。购房者在购房前应了解相关的政策和流程，以便更好地维护自己的权益。