在收到开发商交付的房子之后，业主通常会有几个证件，很多人对此都不是非常了解，今天小编就给大家来详细说一说买房后应该拿到几个证？

买房后应该拿到两证，两证分别是房产证和土地证，也就是《中华人民共和国房屋所有权证》和《中华人民共和国国有土地使用证》。

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。土地证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。