福州房产过户费用根据具体情况有所不同，主要包括以下几种费用：契税、增值税、个人所得税以及交易手续费和登记费。其中契税根据房屋面积和成交价的一定比例计算，增值税则根据房产证办理时间长短及房产类型有所不同。以下为您详细介绍。

一、契税

福州房产过户的契税按照房屋面积和成交价格的一定比例来计算。根据政策规定，契税的税率在特定的时间段会有变化。一般来说，契税为成交价的百分之三至百分之五不等。具体的税率要根据房屋的实际情况来确定。例如，如果房屋面积较大或成交价格较高，税率可能会相应增加。

二、增值税

对于非住房的房产过户，还需要缴纳增值税。根据持有的时间长短，增值税的税率有所不同。持有时间在两年以上的房产，增值税会有所减免。具体的增值税金额需要根据房产的具体情况和评估价格来计算。

三、个人所得税

福州房产过户还需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基础是房屋增值部分，具体的税率则取决于房屋的持有时间和相关税收政策。个人所得税的具体金额还需根据实际情况评估确定。

四、其他费用

除了上述三种主要费用外，还包括交易手续费和登记费。交易手续费通常按照房屋面积计算，而登记费则根据房屋类型和产权情况有所不同。这些费用都是根据当地政策和市场行情来确定的。

综上所述，福州房产过户的具体费用需要根据房屋的具体情况、市场行情和政策规定来计算。建议在进行房产过户前咨询专业的房产中介或相关机构以获取最准确的费用信息。如需了解更多相关信息，可以查阅福州相关政府部门的官方文件或咨询专业律师进行确认。