购房合同下房本一般需要30个工作日左右。

购房者在签订购房合同后，一般需等待一段时间才能拿到房本。这段时间主要取决于以下几个因素：

1. 合同条款和流程。购房合同一旦签订，开发商或卖家会按照合同中的条款和流程进行后续操作，包括房屋登记等程序。这些程序完成后，房本才会发放给购房者。这一过程通常需要一定的时间，具体时间取决于合同的具体内容和流程的复杂性。

2. 房屋登记流程。购房后需要进行房屋登记，以确保房屋的合法性和安全性。登记流程包括核实房屋信息、审查产权等步骤，这个过程也需要一定的时间。不同地区和不同类型的房屋登记流程可能有所不同，因此所需时间也会有所差异。

3. 证件和手续齐全。购房者需要提交一些必要的证件和手续，如身份证、购房发票等。只有当这些证件和手续齐全时，才能顺利办理房屋登记和领取房本。因此，购房者要确保及时提交这些证件和手续，以免影响房本的发放时间。

总的来说，购房合同下房本的发放时间是一个相对较长的过程，需要经历多个环节和程序。购房者需要耐心等待，并按照合同和相关规定及时提交必要的证件和手续，以确保顺利拿到房本。具体的发放时间可能因地区、房屋类型和具体情况而有所不同，建议购房者及时咨询相关部门或开发商了解最新信息。