办理资料：

买方需要准备以下文件：身份证原件及其复印件2份；户口簿原件及其复印件2份；结婚证原件及其复印件2份或单身证明，如为离婚人士还需提供离婚证明及其复印件2份；如有未成年子女，需提供子女出生证原件及其复印件2份；外地户口者需提供税单或社保缴纳证明。

卖方需要准备的文件包括：身份证原件及其复印件1份；如有未成年子女，需提供子女出生证原件及其复印件1份；原购房发票及其复印件1份；原契税单及其复印件1份；如为动迁房，则需提供动迁协议原件及其复印件1份。

办理流程：

网申流程包含以下步骤：首先进行网签，上传至房管局和税务部门的审核资料；房管局和税务部门进行后台审核，审核通过后，将发送短信通知买卖双方；接着进行递件，现场可获得受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单等文件；1小时后缴费，当天即可取证。

而非网申流程的步骤则为：首先进行网签；房管局对资料进行复审，并将资料推送到税务部门进行核税；递件之后，税务局完成核税，随后短信通知买卖双方；双方需至税务大厅打印缴费通知单及交易手续费通知单，完成缴费，最后即可取证。