商贷买房一般1-3个月能批下来。详细解释如下：

商贷买房的审批时间因多种因素而异，通常是一个复杂的过程。具体分析如下：

一、提交贷款申请阶段

购房者在提交了所有必要的贷款资料后，银行或金融机构通常需要一定的时间来审核这些资料的真实性和完整性。这一阶段的审核通常需要一到两周的时间。如果资料齐全且符合贷款要求，贷款申请将顺利进行到下一阶段。如果资料不全或有误，银行会通知购房者进行补充和更正，这将延长整个审批过程的时间。

二、贷款审批阶段

在提交了完整的贷款申请和相关资料后，银行会进行更为详细的贷款审批。这一过程中，银行会评估购房者的信用状况、收入状况以及抵押物的价值等。这个过程可能需要一段时间，通常为数周时间。在某些情况下，如果购房者的信用状况较为复杂或抵押物需要进行更为详细的评估，这个过程可能会更长。

三、放款阶段

经过审批后，银行会向购房者发出贷款批准通知。此后，购房者需要与银行签订贷款合同并办理相关抵押手续。在完成这些手续后，银行通常会在较短的时间内发放贷款，通常为几天到几周时间。因此，整个商贷买房的审批过程可能需要一到三个月的时间。由于不同的银行和不同的地区可能有不同的政策和流程，具体的时间可能有所差异。建议购房者在申请贷款前咨询银行的工作人员以获取准确的时间信息。此外，在整个过程中，购房者应保持与银行的良好沟通以确保贷款审批的顺利进行。如遇到任何问题或延误，应及时了解原因并采取相应措施。