1、交了首付多久交房的情况

有些购房者在刚刚交完首付之后就着急等待着交房，然而，实际上，房屋开发商往往需要一定的时间和进度来保证建筑方面的质量和安全性。因此，交了首付多久交房，取决于房屋的建筑进度和开发商的规划。

首先，通常来说，在新房开盘时，房屋的规划以及开发商的开工进度都是已经确定好的。因此，购房者在签订购房合同或缴纳首付款后，应该清楚地了解开发商的预计交房时间，以免产生沟通上的偏差，导致误解。

2、什么因素影响交房的时间？

在购买房屋时，首付只是一部分准备所需要的费用，房屋的交楼时间也是购房者关心的另一个问题。按照正常的建设和运作流程，开发商需要考虑以下几个方面，这些因素都将直接影响到开发商何时可以将房屋交付给购房者：

首先，建筑工作是一项复杂而繁琐的任务，其中包括了很多的流程与环节，比如土地批准、设计、施工、验收等等，其中每一个环节都会影响到交房时间的变化。

其次，房屋开发商还需要满足政府部门的建设要求，包括规划、环保等方面的审批，而这些审批过程也可能需要消耗相当一段时间。

3、如何了解房屋开发商的信誉和交房进度？

为了避免购房者受到商家的欺诈和误导，购房者在购买房屋之前应该了解开发商的信誉度以及交房进度。购房者可以通过以下方法获得这些信息：

首先，可以通过著名的房地产门户网站或第三方评级机构了解开发商的评级和信誉度。

其次，购房者可以参观现场，了解房屋的建设进展，此外，购房者还应该可以直接向售楼处或房屋开发商进行咨询。

4、总结

总之，在购房时需要考虑到开发商的信誉度和交房进度，以免受到商家的欺诈和误导。购房者需要提前了解到交房进度这一问题，并要对开发商在交房时间上的承诺以及对未来房屋的质量和保修期限等等进行充分的了解。