1、规划审批和准备工作

小楼盘从开工到竣工需要经过一系列的规划审批和准备工作。首先，需要根据当地的城市规划和建筑规范进行规划设计，获得相关部门的批准和许可证。其次，需要进行土地开发和购置，包括测量规划、砍伐、清理等前期工作。此外，还需要筹集资金、确定施工队伍、采购材料等准备工作。

2、土地平整和基础建设

土地平整和基础建设是小楼盘的关键环节，也是耗时最长的部分。首先，需要进行场地勘测和测量，确定建造轮廓和位置。然后，需要进行土方开挖、填方和填筑基础。接下来，施工队伍需要进行钢筋加工、混凝土浇筑、墙体砌筑等基础建设。整个过程对工人技能要求高，工作精度要求也非常高，所需时间可能长达数月甚至一年以上。

3、主体施工和室内装修

主体施工和室内装修是小楼盘建设的另一个重要环节，主要包括梁柱、墙体、屋面、玻璃幕墙等主体结构的施工和室内的水电安装、墙壁粉刷、地面铺设等装修工作。这个环节需要施工队伍的高度配合和协调，整个施工过程可能需要数月至半年时间。

4、验收和竣工

小楼盘建设的最后一环节是验收和竣工。在建筑施工完成后，需要进行各项质量检查和验收，确保不同部位符合国家建筑规范和安全标准。此外，需要办理施工项目竣工验收手续，包括竣工验收备案和交付使用。整个过程可能需要数周至数月时间。