1、不动产证办理的流程

不动产证的办理需要经过多个环节，整个流程通常包括取证、验权、收费、审核、登记等环节。如果整个过程中存在环节出错或者延误，办理时间就会受到影响。因此，不动产证多久能办好，其实和整个办理流程的顺畅度有很大的关系。

一般来说，在未出现异常情况的情况下，不动产证的取证和审核环节耗时比较短，即在1周左右就能完成。但是，验权和收费环节可能会因为各种原因延误，需要1周到2周的时间；最后的登记环节则需要一定的时间来处理。

2、不动产证审批的时间

不动产证的审批时间是由相关部门负责人员来判断的。一般情况下，房屋所有权证明的审批时间是在20个工作日以内，而不动产权证的审批时间则需要15个工作日内。

然而，这只是最理想的情况，实际情况可能会由于不同地区、不同部门和不同环节的差异而有所不同，延长至1个月到3个月不等的时间。因此，如果想要快速办理不动产证，需要在办理前咨询当地房管部门，了解办理流程和时间。

3、其他影响不动产证办理时间的因素

除了以上两个方面因素，还有一些其他因素也可能会影响不动产证的办理时间，例如：

①房屋交易所需要的资料（产权证明、地税证明、房屋检测报告等）是否齐全、准确。

②房屋交易过程中是否存在法律纠纷或者其他问题。

③当地政府和房屋中介等机构的繁忙情况，该情况会对审核、验权和登记环节的办理时间造成影响。

4、 如何加快不动产证的办理

如果有需要尽快办理不动产证，可以考虑以下方式来加快办理过程：

①准备齐全需要办理不动产证的资料，保证其准确性和完整性。

②选择正规的房产中介公司或者房地产律师事务所办理，他们通常有比较丰富的办理经验并且比较熟悉当地办理的规律和流程。

③与办理不动产证的相关部门的负责人员多加沟通，了解办理进度和存在的问题，及时解决和协调。

总之，如何加快不动产证的办理，还是要根据具体情况而定，通过多方合作、精心准备和及时沟通等方式，一定可以缩短办证的时间，实现高效、快捷的办证流程。