1、首付和尾款的概念

首付一般指购房者在购买房屋时需要支付的第一笔款项，通常是房款的一定比例，比如说房款的30%或者50%等等。而尾款则是购房者在支付首付之后，按照买卖合同约定的时间和进度，支付给卖方的剩余款项。

需要注意的是，如果是通过贷款等方式购房，首付指的是购房者自己出资支付的部分，不包括贷款部分。

2、隔多久支付尾款

尾款支付的时间，一般由买卖合同约定。约定的方式有两种，一种是确定具体的时间节点，比如说在签约后的30天内支付尾款；另一种是根据工程进度来约定时间，比如说按照施工进度支付尾款。

无论是哪种方式约定，购房者需要在合同规定的时间内按时支付尾款。如果逾期未支付，则可能会面临违约责任，这对双方都没有好处。

3、影响支付尾款时间的因素

支付尾款时间的具体协商，可能会受到很多因素的影响。以下是一些常见的因素：

1）施工进度：如果购房者要求按照施工进度支付尾款，那么施工进度自然会影响尾款支付时间。

2）贷款审批时间：如果购房者通过贷款方式支付尾款，那么贷款审批时间也会影响支付时间。

3）卖方需求：有些卖方会希望尽早收到尾款，这样他们可以更早地回笼资金，因此可能会要求购房者尽早支付尾款。

4、注意事项

在支付首付和尾款时，购房者需要注意以下几点：

1）确认付款方式：购房者需要确认付款方式，并且在付款前核对好账号和收款人信息，避免支付到错误的账号或者被骗。

2）遵守合同约定：购房者需要按照买卖合同约定的时间和方式支付款项，避免违约带来的麻烦。

3）留好付款凭证：在支付款项后，购房者需要妥善保管好付款凭证，以备日后需要。