不受有房子限制。

乐清市住建局房地产市场科科长介绍，温州文件规定的是“个人首次购买普通新建商品房”有补助，这里必须满足两个条件：一是首次购买，二是普通新建商品房（144平方米以下）。在乐清则不受这两条限制，除别墅和联排式住宅外，在期限内交易过户住房均可享受按照房屋成交计税价格0.6%的补助。

配售的人才住房自签订房屋买卖合同之日起10年内，实行产权行政限制，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外），发生购房人离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的，实施机构有权按规定回购人才住房。

数据仅供参考。