1、网签时间受哪些因素影响

成都作为西部经济中心城市，房地产市场一直都比较繁荣。在成都购买房产需要进行网签，但网签所需时间长短，取决于哪些因素？

首先，房产的实际交易情况会直接影响网签时间。如果双方协商顺利、房屋信息清晰且无误，网签时间就会缩短。而如果房产有异议或存在争议，网签就会被推迟，需要进行相关调查、处理。

其次，网签所在的行政区也会影响时间。不同的区政府对网签审核周期也不同，从而导致不同区域网签处理时长有所不同。比如，新都区政府网签审核相对较快，因此网签时间比其他区域短。

2、网签时间有哪些标准

成都市政府规定，网签时间最长不得超过20个工作日。这个时间限制从买卖双方及房地产企业提交网签申请资料的日期开始计算。如果20个工作日内未办理网签手续，视为未按规定报送房地产交易合同备案，将会对相关责任机构进行处罚。

但需要说明的是，20个工作日并不是所以房产交易都必须等待这么久才能完成网签。对于一些信息完备、手续齐全的房产交易来说，网签时间可缩短至1-2个工作日内。

3、如何缩短网签时间

为了缩短网签时间，买卖双方有几个小技巧：

1）提前准备好所有必备资料，如购房合同、双方身份证、户口簿、结婚证等。

2）确认房产所有权证和房屋产权证上的信息是否清晰无误。

3）提前了解房产所在地网签程序及要求，避免因信息不对称导致时间拖延。

4、有无加急网签服务

对于部分急需用房子的购房者来说，时间就显得尤为重要，因此加急办理网签成为许多购房者的期望。目前，成都市房管局推出了加急办理网签服务，可以在最短时间内完成网签手续。但需要特别注意的是，加急服务不会影响网签正常流程，所有购房者都应遵守成都市政府相关网签标准。