北外滩久耕小区是否会拆迁，目前存在不同的观点和预测。

一方面，有观点认为久耕小区可能会在2024年进行动迁。根据过去的公告，久耕小区一直在进行准备的工作，这可能预示着未来可能会有拆迁计划。

另一方面，也有观点认为久耕小区近期可能不会有明显的变化。这部分观点认为，虽然拆迁的可能性不能排除，但由于拆除成本较高，可能在短期内不会发生。

因此，北外滩久耕小区是否会拆迁，需要根据实际情况和相关政策进行判断，具体时间可能会有不确定性。