房地产开发商在交付预售商品房时，需要提供一系列文件以确保房屋符合交付标准。首先，开发商必须提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告及实测报告和室内环境检验报告。这些文件是证明建筑工程已完成并通过验收的重要凭证。

其次，开发商必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些文件详细列出了房屋的质量保证期限和使用说明，为业主提供了必要的保障。如果开发商无法提供这些文件中的任意一份，业主有权拒绝收房。

按照规定，建设单位应在建设工程竣工验收合格后的15日内，向建设行政主管部门或其他相关部门提交竣工验收报告及相关文件。这些文件包括规划、公安消防、环保等部门的认可文件或使用许可文件。提交这些文件是为了确保建设工程符合国家相关法律法规的要求。

如果建设行政主管部门或其他相关部门在审查过程中发现建设单位在竣工验收过程中存在违反国家有关建设工程质量管理规定的行为，有权责令停止使用，并要求重新组织竣工验收。这一措施旨在确保建设工程的质量和安全，保护业主的权益。

需要指出的是，竣工验收、规划、公安消防、环保等手续是房屋使用前的法定程序，而竣工验收备案是竣工验收合格后的备案程序，与房屋能否使用并无直接关联。因此，业主在收房时应仔细检查开发商提供的所有文件，确保房屋符合交付标准。