株洲的优质房源主要集中在以下区域：

1. 株洲市中心区

株洲市中心区的房子因其便利的交通、完善的配套设施以及较高的生活便利性而受到购房者青睐。这里的房源通常靠近商圈、学校、医院等重要设施，生活氛围成熟，房屋质量也有较好的保障。

2. 新兴发展区

随着城市的发展，一些新兴区域也逐渐崭露头角。这些区域在政策扶持和资金投入下，基础设施建设迅速，环境优雅，且房价相对中心区更为亲民。购买这些区域的房子，不仅具有较高的升值潜力，也能享受到较好的居住环境。

3. 知名开发商楼盘

株洲市场上有很多知名开发商开发的楼盘，这些楼盘通常具有较高的建筑品质、完善的社区设施和优质的物业服务。购买这些楼盘的房子，不仅能保证居住品质，也能在二手房市场上具有较高的流通性。

详细解释：

株洲作为湖南省的一个重要城市，其房地产市场发展较为成熟。在选择房屋时，购房者可以关注以下几个方面的因素来确定哪些房子较好。

首先，地段是决定房子价值的重要因素。株洲市中心区的房子因其地理位置的优越性，通常受到购房者的青睐。这里交通便利，生活配套设施完善，生活氛围成熟。

其次，关注房屋的质量与居住环境。知名开发商开发的楼盘通常具有较高的建筑品质和完善的社区设施，同时物业服务也相对较好。这样的楼盘往往能提供更好的居住体验。

最后，随着城市的发展，一些新兴区域也逐渐成为购房者的关注焦点。这些区域在政策扶持和资金投入下，基础设施建设迅速，环境优雅，且房价相对较为亲民，具有较高的升值潜力。

综上所述，株洲的优质房源主要集中在中心区、新兴发展区以及知名开发商的楼盘。购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。