常德买房需要的证件包括：身份证、户口本、婚姻证明以及购房资金证明。

一、身份证

身份证是证明个人身份的证件，买房时必须有身份证才能证明自己的身份。购房时需要提供身份证上的姓名、身份证号码等信息，以完成购房合同的签署和后续的产权登记。

二、户口本

户口本主要证明购房者的居住地址和家庭成员关系。在购买房产时，需要携带包含自己姓名、家庭成员情况的户口本，确保房产交易的家庭属性得以确认。同时，对于房屋所在地的户籍政策也有重要的参考意义。

三、婚姻证明

对于已婚的购房者，还需要提供婚姻证明，如结婚证。这一证明对于房产的产权归属、贷款等方面都有影响。如果是未婚则提供单身证明或未婚声明书。若购房者离异，还需提供离婚证和离婚协议书或法院的裁决书等文件。

四、购房资金证明

购房资金证明是证明购房者具备购买房产的经济能力的文件，通常包括银行存款证明、收入证明等。这一证明在办理房贷时尤为重要，可以证明购房者具备按时偿还贷款的能力。

在购房过程中，除了上述证件外，可能还需要其他相关文件，如购房资格证明、房屋预售许可证等。不同地区和不同开发商可能对证件的要求有所不同，具体情况需向开发商或相关部门咨询。确保在购房前准备好所有需要的证件，以保证购房过程的顺利进行。