新买的房子产权年限依据房屋类型和土地使用年限而定。

一般来说，新购买的房屋产权年限是根据房屋类型和其所依附的土地使用年限来决定的。

详细解释：

1. 住宅用地产权：对于常见的住宅用房，其产权通常与其所在土地的使用年限紧密相关。在中国，住宅用地的土地使用权一般为70年。所以，新购买的住宅，其产权一般为70年。

2. 商业用地产权：商业用途的土地使用权一般为40年左右。因此，新购买的商业用房，其产权一般也为相应的40年。当然，产权期限可能因具体政策或合同有所不同。部分产权到期后可能需要进行续期手续。此外，公寓等特殊用途的房屋产权期限可能有所不同。有些新房购买时提供的资料中会详细列出土地和房屋的使用年限信息，购房者在购买前应详细了解和核实这些信息。除了住宅和商业用房之外的其他房屋类型如工业用地、旅游用地等也各自有相应的产权年限规定。在进行房产交易时，购房者需要注意房屋所在土地的使用年限以及房屋的产权状况等重要信息。此外，根据现行法律规定和土地用途的不同，房屋产权的到期处理方式也会有所不同。购房者应在购房前咨询专业人士或相关部门了解具体的产权到期处理方式及相关政策规定。总之，新买的房子产权年限取决于房屋类型和土地使用年限等因素。购房者在购买前应充分了解并核实相关信息。