巢湖二手房价格上涨的原因主要有以下几点：

一、供需关系影响

随着城市发展和人口增长，巢湖地区的购房需求持续上升。然而，新房供应的增长速度跟不上需求的速度，因此，二手房市场开始发挥其补充作用。在供需失衡的背景下，二手房价格自然上涨。

二、经济发展带动

巢湖地区的经济持续增长，包括产业发展和就业增长，带动了房地产市场的发展。随着经济的繁荣，人们收入水平的提高使得更多人具备了购买二手房的能力，从而推高了二手房的价格。同时，投资和保值需求也推动了房地产市场的热度，进一步提升了二手房价格。

三、政策环境支持

政府对于房地产市场的政策导向也影响了巢湖二手房价格的上涨。例如，金融政策的宽松、房贷利率的降低等政策降低了购房门槛，刺激了购房需求的增长。此外，城市规划和基础设施建设等方面的政策也促进了房地产市场的繁荣，从而推动了二手房价格的上涨。

四、投资需求增加

随着金融市场的开放和人们财富水平的提升，越来越多的人开始将投资目光转向房地产市场。对于巢湖地区来说，其优越的地理位置、丰富的资源以及良好的发展前景吸引了大量的外来投资需求，进而带动了二手房市场的繁荣和价格的上涨。

综上所述，巢湖二手房价格上涨是由多种因素共同作用的结果。供需关系、经济发展、政策环境以及投资需求的增加都是推动巢湖二手房价格上涨的重要原因。