办理房产证所需资料主要涉及购房合同、发票、房屋测绘报告、完税凭证等关键文件。根据购房者的具体情况，所需资料可能会有所不同。以下列出了不同情况下的具体准备内容：

一、已婚购房者的准备资料包括：

1. 双方身份证复印件及原件，需核验。

2. 婚姻证明复印件及原件，需核验。

3. 若购房一方无法到场，需提供私章；若委托第三方代理，还需双方私章。

二、单身购房者的准备资料包括：

1. 个人身份证复印件及原件，需核验。

2. 户口簿或户籍证明复印件及原件，需核验。

3. 单身声明具结书。在本地，需亲自到民政局办理；在异地，需到公证处办理；在国外，需在大使馆办理。办理时必须本人到场，不可委托他人代理。

三、单位购房的准备资料包括：

1. 单位法人代表或授权代表的身份证明文件。

2. 单位的营业执照或组织机构代码证。

3. 购房合同及相关法律文件。

在完成资料准备后，购房者需前往当地房产管理局提交资料并办理房产证。具体办理时间因地区政策而异，通常需要数周到数月不等。需要注意的是，办理房产证的具体流程和所需时间可能因地方政策而有所不同，建议购房者在办理前详细咨询当地房产管理部门，以获取最准确的信息。