近年来，随着国民经济的发展，农民的生活水平不断提高。在农村，大多数人在建房或买房，生活条件由一户一房改善为一人一房，导致农村出现了一种普遍现象，即“空巢”现象，表现为土地资源的不合理利用。为了改善这种状况，国家出台了在农村宅基地上建房的新政策。如果农民不按照有关规定建房，在某些情况下会面临罚款或拆迁，所以农民朋友一定要注意。

虽然国家限制了农村房屋的建设，但并不意味着农民不能建房。要在农村建房，必须先申请宅基地使用权。无论你是想重建旧房子还是重建新房子，你都必须符合当地的建筑计划。农民必须注意以下建筑条件：一。在建设住宅基地前，必须申请批准，并确保在建新房在批准范围内；2。必须符合“一户一房”的条件，经批准入户的家庭可以合理合法地新建房屋；三。老房子基地被判为危房，可以建新房；四。整修老房子的地基。

根据农村住房建设技术政策，房屋高度必须在2.6-3.0米之间，底层高度不得超过3.3米，每套房屋高度不得超过3.3米。否则，这是违法的。实际建筑情况可根据当地政府的建筑规划确定。2。新建建筑面积超标农村宅基地的建设面积必须符合当地批准的范围。如果超过标准，将受到限制。三。非村集体成员的农民农村宅基地建设必须是当地村集体成员。如果是外地人或者户口，就没有资格在本市建房。四。未经有关部门批准农村宅基地建设必须向当地村委会申请建设地点，经有关部门批准后方可动工，否则将被拆除。

虽然国家对农村建房有限制，但如果按照国家宅基地建房规定新建住房，不仅没有限制，而且还有相关补贴。其中，农村贫困户、低层次保障户、五户保障户和残疾人户可获得6500万元的新建住房最大补贴；对于打算在城市定居的人，自愿退出霍姆斯戴德酒店的农民最高补贴为100000元。这对农民来说是个好消息。