三年。物业费最长追缴三年，但超过三年时效的，物业公司仍可向人民法院提起诉讼，业主此时享有诉讼时效抗辩权，此外，物业服务合同是持续性合同，其诉讼时效期间应自最后一期物业服务费的履行期限届满之日起算。