我市从2007年启动了煤矿棚户区搬迁改造工程，乌达区严格按照全市的棚改政策，实行居民自愿有序搬迁。

一、补贴政策

    棚改居民搬迁安置实行按户补贴安置政策，全市统一的补贴的标准为：以65㎡安置房为上限，神华集团补贴400元/㎡（仅限神华集团职工），市、区两级政府补贴300元/㎡，即神华集团的棚改居民补贴45500元/户，非神华集团棚改居民补贴19500元/户。

二、多层安置房价格

    经测算，棚改二期多层楼房小区内开发建设成本为2504元/㎡。居民安置价格：在65㎡以内，居民安置价格为1783元/㎡。居民出资价格：65㎡以内，在棚改居民安置价格1783元/㎡的基础上，减去所对应的补贴，神华集团的棚改居民出资价格为1083元/㎡；非神华集团的棚改居民出资价格为1483元/㎡。

    对于已交纳一万元购房意愿款的居民，安置楼房在65㎡内，神华集团棚改居民出资继续执行550元/㎡的价格；非神华集团棚改居民出资继续执行950元/㎡的价格。但按土地政策的新变化和办理完全产权证的必需要求，交1万元购房意愿款居民需另外缴纳278元/㎡土地出让金和相应税费，则神华集团棚改居民的实际出资价格为828元/㎡（65㎡以内）；非神华集团棚改居民的实际出资价格为1228元/㎡（65㎡以内）。

    棚改居民选择安置楼房超过65㎡的部分，执行乌达区房地产市场参考价3000元/㎡。

三、选房方式

    继续采用摇号分配选房，1—2层楼优先安置老年人、残疾人，按棚改居民年龄大小、残疾人残疾程度排序进行摇号分配；3—6层楼按棚改居民预定的户型、面积摇号分配。

四、配套政策

    （一）对在我市范围内已购买商品房的棚改居民，可执行商品房补贴政策，补贴标准为神华集团的棚改居民补贴45500元/户，非神华集团棚改居民补贴19500元/户。

    （二）针对符合棚改政策但无力购买安置房的棚改居民的搬迁安置途径，主要采取以下两种方式予以安置：

     一是用租赁30㎡左右的多层楼房来解决。若选择此种安置方式，则按规定享受的神华集团及政府补贴不补给个人，用于逐年抵顶房屋租赁费，本人居住期间不再交租赁费，其他费用自己承担。租赁的住房收取一定数额的保证金，只有使用权，没有所有权，没有继承权。本人过世后或房屋闲置半年以上，租赁住房依法收归政府，再由政府租赁给其他符合条件的人群。

     二是用现有梁家沟四化村保留区平房安置。若选择此种方式安置，则按规定享受的神华集团及政府补贴不补给个人。具体操作按自愿申请先后顺序安置保留区平房。

     以上仅为棚改相关政策简介，如网民需了解更多的政策信息，请与所在矿区办事处或乌达区棚户办联系咨询，联系电话：6982226。