房子能贷款的年限是因人而异的，具体取决于多种因素。一般来说，贷款期限可以在几年到三十年之间。

以下是关于房子贷款年限的详细解释：

1. 贷款年限受借款人年龄影响。一般来说，贷款机构会考虑借款人的年龄，以确定贷款期限。年轻借款人可能能够获得更长的贷款期限，因为他们的还款能力预期会更长久。

2. 房屋类型和房龄也影响贷款年限。不同类型的房产和不同的房龄可能影响到贷款机构对贷款期限的评估。例如，新房产通常能获得更长期的贷款，而老旧房产的贷款期限可能会受到限制。

3. 贷款条件的选择。借款人可以选择不同的贷款产品，如商业贷款、公积金贷款等，每种贷款产品的贷款期限可能有所不同。此外，借款人还可以根据自身的还款能力和需求选择最合适的贷款期限。

4. 经济环境及市场利率变化也会影响贷款条件。利率的变动直接影响到借款人的还款压力，而市场环境的变化也可能影响到贷款政策的调整，包括贷款期限的变化。因此，在选择贷款期限时，借款人还需要考虑到这些因素。

总的来说，房子贷款的年限是一个综合考量个人因素、房屋因素和市场因素的结果。借款人在选择贷款期限时，应当结合自身实际情况和市场环境进行决策。如有疑问，建议咨询专业贷款顾问或银行工作人员获取更准确的信息和建议。